上海房产税征收标准

上海市房产税征收标准如下：

1、计税依据：住房市场交易价格的70%。

2、税率：实行0.4%~0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4%。

3、免征点：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积（指住房建筑面积）扣除。

4、上海应税住房年应纳房产税税额计算方式：应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价×70%×税率（税率暂定0.6%）。